Assurance Dommages Ouvrage et Dommages déjà indemnisés
L’assureur dommages ouvrage ne peut se voir reprocher un défaut de prise de position sur le principe de sa garantie dans les délais prévus aux articles L.242-1 et A.243-1 de l’annexe II du code des assurances lorsque les dommages, objet de la déclaration de sinistre, ont déjà été indemnisés
Responsabilité de plein droit du Syndicat des copropriétaires et vice de construction
Le syndicat des copropriétaires est responsable des désordres trouvant leur origine dans un vice de construction affectant les parties communes tant que la faute des copropriétaires n’est pas établie.
Modification de la procédure de reprise des lieux abandonnes en matière de bail d’habitation principale
Le juge qui constate la résiliation du bail, peut désormais statuer sur le sort des biens ayant une valeur marchande.
Caractérisation du trouble anormal de voisinage
L’appréciation du trouble anormal de voisinage s’apprécie in concreto
Délégation de paiement et accord du maître d’ouvrage
La délégation de paiement suppose l’accord du maître d’ouvrage
Syndic et responsabilité
La responsabilité du syndic ne peut être retenue sur le fondement de l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965 lorsqu’il a proposé plusieurs solutions aux copropriétaires, refusées en Assemblée générale, en toute connaissance de cause.
Qualification de chemin d’exploitation
La cour de cassation précise les critères de qualification d’un chemin d’exploitation au sens de l’article L 162-1 du Code Rural
Délais de paiement et exception d’inexécution
L’article L 111-31 du Code de Construction et de l’Habitation a été crée par la loi du 22 mars 2012, sur l’initiative de la Fédération française du Bâtiment.
L’irrégularité du mandat de vente et ses conséquences (suite)
Le mandat de vente non signé par le mandant n’est pas valable. Il ne peut faire l’objet d’une régularisation ultérieure par la signature de la promesse synallagmatique de vente.
L’irrégularité du Mandat de vente et ses conséquences
Le mandat stipulant que la commission serait fixée selon le barème de l’agence n’est pas valable.
Marchés privés à forfait, norme AFNOR 03-001 et résiliation unilatérale du maître d’ouvrage
La tromperie qui autorise, aux termes de la norme AFNOR 03-001 le maître d’ouvrage à résilier le marché à forfait, sans préavis, s’entend notamment de la défaillance totale et persistante de la société à faire respecter les prescriptions en vigueur en matière de sécurité des ouvriers et de prévention des accidents.