Le droit de préemption, tout comme le droit de préférence, s’interprète strictement
Le bailleur peut donc vendre l’intégralité de l’immeuble, sans se soucier de la clause de préemption consentie à l’un des preneurs pour un seul des lots.
Causes d’interruption de la prescription biennale
La demande reconventionnelle en vue de faire constater l’existence d’un bail commercial, par un preneur assigné en expulsion devant le Tribunal d’instance, interrompt le délai de prescription de l’action en contestation du refus de renouvellement.
Calcul du taux de la TEOM
Seuls les frais relatifs au traitement des déchets ménagers sont couverts par la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Contestation du motif économique du licenciement en cas d’adhésion à un contrat de transition professionnelle.
C'est possible !
Prise d’acte de la rupture aux torts de l’employeur : si les manquements reprochés sont trop anciens, ils ne peuvent être considérés comme empêchant la poursuite du contrat de travail.
En pareil cas, le caractère de gravité n'est pas suffisamment établi pour entraîner la rupture du contrat de travail aux torts de l'employeur.
L’indemnité versée au propriétaire d’un immeuble dans le cadre d’une promesse unilatérale de vente peut constituer un revenu imposable
Ou l’une des illustrations du fait que l’article 92 est la « voiture balai » du code général des impôts
Mésentente entre associés de SCI : juste motif de retrait ou pas ?
Oui, sans qu'il soit besoin d'établir un dysfonctionnement de la société.
Loi Hamon : Introduction de l’action de groupe en droit français
Destinée selon le projet de loi à permettre au consommateur d’obtenir collectivement une réparation économique pour tous les préjudices du quotidien, soulager les consommateurs des frais et de l’énergie nécessaire dans une procédure de recours contre une entreprise, et garantir une meilleure effectivité du droit en prévenant les manquements au Code de la Consommation et au droit de la concurrence, la loi Hamon introduit entre autre l’action de groupe en droit français.
Modification du calcul du quotient familial l’année du mariage ou de la séparation
La date d’appréciation de la condition de vivre seul pour bénéficier d’une demi-part supplémentaire est décalée au 31 décembre.
Révocation de gérant de SARL : caractérisation du juste motif.
Le juste motif peut être constitué par une mésentente entre le gérant et les associés, de nature à compromettre l'intérêt social.
Absence de déclaration de cessation des paiements dans le délai de 45 jours et assignation d’un créancier
Malgré la délivrance d’une assignation par un créancier, aux fins d’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire, le débiteur est malgré tout tenu de déposer l’état de cessation des paiements dans le délai de 45 jours.
Expulsion : Il faut distinguer « Roms » et « Gens du Voyage »
La procédure administrative d’expulsion « accélérée » de la loi du 5 juillet 2000 n’est pas applicable à la population rom.