PSI et obligation de couverture : prendre un investisseur par la main…
Engage sa responsabilité le Prestataire de Service d’Investissement qui ne s’assure pas que son client respecte les obligations relatives à la couverture de ses positions
Commerce équitable / solidaire : une surveillance renforcée au profit du consommateur
La loi du 31 juillet 2014 contraint les importateurs français à justifier leur label « commerce équitable » / « commerce solidaire »
Le congé délivré par une personne non propriétaire de l’immeuble, exempt de pouvoir spécifique, peut engager le propriétaire !
En exécutant le congé, le propriétaire couvre l’irrégularité affectant l’acte.
Négociation obligatoire égalité hommes femmes
La loi du 4 août 2014 contient des mesures visant l’égalité réelle entre les hommes et les femmes tant dans la sphère privée que dans la sphère professionnelle.
Salariés de PME-TPE : voulez-vous prendre la direction de votre entreprise ?
La loi du 31 juillet 2014 instaure un dispositif obligatoire d’information à destination des salariés de sociétés de moins de 250 salariés, sur les possibilités de reprise de l’entreprise.
Révision du loyer ayant varié de plus d’un quart (art L145-39 c.com.)
Le loyer de base de comparaison est celui convenu par les parties ou fixé par décision de justice, et non le loyer convenu augmenté de l’indexation.
Marée verte : la responsabilité de l’Etat est retenue.
Le propriétaire du cheval intoxiqué par de l’hydrogène sulfuré, émis par la putréfaction d’algues vertes, sera indemnisé.
Copropriété et autorisation de travaux
L’article 30 de la loi du 10 juillet 1965 n’exige pas que les travaux objet de l’autorisation judiciaire soient rigoureusement identiques à ceux refusés par l’assemblée générale des copropriétaires
La responsabilité du mesureur ne peut pas être engagée pour indemniser une perte de surface.
L'acquéreur d'un lot dont la surface réelle est inférieure à celle mentionnée dans l'acte de vente peut agir en responsabilité contre la société de mesurage qui a commis une erreur de mesurage mais ne peut pas obtenir l'indemnisation de la « perte de surface ».
LOI ALUR – Les honoraires liés à la conclusion d’un bail d’habitation nue ou meublée désormais plafonnés.
A compter du 15 septembre 2014, les honoraires liés à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du bail d'habitation nue ou meublée sont plafonnés selon la zone géographique du bien, et un plafonnement unique est mis en place pour l'état des lieux d'entrée.
Le point de départ du délai de prescription biennale en matière de prêt immobilier.
Le point de départ du délai de prescription biennale se situe au jour où le titulaire du droit a connu ou aurait du connaître les faits lui permettant de l’exercer, soit dans le cadre d’un crédit immobilier, à la date du premier incident de paiement non régularisé
A compter du 1er novembre 2014, les salariés devront être avertis 2 mois avant la cession de leur entreprise (ou fonds de commerce).
Ceci afin qu’ils puissent présenter un projet de reprise.