Inapplicabilité des textes relatifs à la durée du travail aux employé(e)s de maison

Dès lors que le salarié effectuait des tâches à caractère familial ou ménager, le contrat de travail ne peut pas être requalifié en un contrat à temps complet.

Christine MARTIN

Signification de quitter les lieux à la personne expulsée, non à l’occupant de son chef.

Le commandement d’avoir à quitter les lieux doit être signifiée à la personne visée par l’expulsion et pas nécessairement à l’occupant de son chef.

Jacques-Eric MARTINOT

Epoux communs en bien et privilège de prêteur de deniers

Si le bien objet du privilège de prêteur de deniers est commun, le consentement à l’emprunt des deux époux est nécessaire pour grever valablement le bien.

Jacques-Eric MARTINOT

Déchéance du terme et mise en demeure préalable : une clause abusive ?

La déchéance du terme d’un contrat immobilier sans mise en demeure préalable est soumise à un renvoi préjudiciel sur la notion de clause abusive permettant une harmonisation de la notion à venir.

Jacques-Eric MARTINOT

Durée du travail fixée par voie conventionnelle à un niveau inférieur à la durée légale : quelles conséquences en matière d’heures supplémentaires ?

A défaut de disposition spécifique, l’abaissement de la durée du travail n’entraîne pas l’abaissement corrélatif du seuil de déclenchement des heures supplémentaires.

Christine MARTIN

Prescription de l’action en remboursement du solde créditeur d’un compte courant d’associés

Le délai ne court qu’à compter du jour où l’associé cédant en demande le remboursement ce qui le rend exigible

Christine MARTIN

Validité d’une saisie-attribution en période de Covid-19

Il est communément admis que la crise sanitaire étant subie par tous, chacun doit faire un effort pour en limiter les conséquences. Il arrive néanmoins que certains preneurs, par religion, refusent de payer tout loyer excipant les fermetures administratives. Le risque est que cette solution se retourne contre lui, alors que dans le même temps le bailleur lui tend la main afin de le soutenir. C’est ce qu’a pu constater, à ses dépens, un preneur dans un arrêt de la Cour d’appel de Paris en date du 3 juin 2021.

Equipe VIVALDI

Le locataire d’un bien exproprié a droit à un acompte sur son indemnité d’éviction, quelque-soit le mode de transfert de propriété

Le locataire d’un bien exproprié, dont le transfert de propriété est intervenu par cession amiable, a droit à un acompte sur son indemnité d’éviction au nom du principe d’égalité devant la loi

Equipe VIVALDI