Covid 19 : Prévention des difficultés des entreprises renforcée
Par ordonnance en date du 20 mai 2020, le rôle du commissaire aux comptes se voit renforcé dans le cadre d’une procédure d’alerte tout comme l’efficacité de la procédure de conciliation.
La rémunération du crédit ne bénéficie qu’au prêteur !
Un crédit à taux variable ne peut entrainer le versement d’intérêts à l’emprunteur quand la variation du taux le conduit à être inférieur à 0%, les intérêts constituant la rémunération du prêt à titre onéreux.
Saisie immobilière : Conditions d’opposabilité du bail consenti après la délivrance du commandement de payer
Le débiteur saisi peut renouveler ou consentir un bail, opposable à l’adjudicataire de l’immeuble, si celui-ci en a connaissance avant la vente.
COVID 19 – Saisie immobilière : calculer la date de fin de suspension des délais.
La date de fin de la période de suspension des délais prévus en matière de saisie immobilière est fixée au 23 juin 2020 inclus et non plus jusqu’à la date de cessation de l’état d’urgence sanitaire déclarée !
Covid 19 : paiement sans contact et report des échéances de crédits professionnels.
Les banques peuvent porter à 50 € le paiement sans contact par carte bancaire sans information préalable et écrite de leurs clients. Les Banques peuvent également reporter le remboursement des crédits professionnels et en modifier les suretés par voie électronique.
Covid-19 : Les formalités auprès du CFE doivent être faites par voie électronique.
La période d’urgence sanitaire impose que les déclarations des entreprises relatives à la création, modification ou la cessation de leur activité doivent être effectuées par voie électronique.
Covid-19 et crédit à la consommation : les délais de rétractation ne sont pas reportés !
Les délais de réflexion, de rétractation ou de renonciation légaux ne sont concernés pas les mesures exceptionnelles de report des délais ou pour le remboursement des sommes d’argent.
COVID-19 : Les règles en matière de prescription
Si la prescription survient pendant la période courant du 12 mars 2020 et le 24 juin 2020, le terme est alors reporté dans le délai légalement imparti pour agir, dans la limite de 2 mois, soit le 24 aout 2020.
COVID-19 : Impact sur la procédure devant le Juge de l’exécution.
En raison de l'état d'urgence sanitaire, la contestation devant le JEX sera réputée faite à temps si elle est élevée dans le délai légalement imparti pour agir, à compter du 24 juin et au plus tard le 24 août 2020.
En l’absence de contestation de la saisie attribution dans le délai, l’action en répétition de l’indu reste ouverte en référé !
Le juge des référés demeure compétent pour juger d’une action en répétition de l’indu à la suite d’une saisie attribution en l’absence de contestation dans le délai.
Stipulations des intérêts dans la renégociation de prêt.
Les dispositions devant être contenues dans l’avenant portant renégociation du contrat de prêt sont strictement limitées par la loi.
Commandement aux fins de saisie vente : La compétence du Juge de l’exécution
Le commandement à fin de saisie vente engage une procédure d’exécution ce qui suffit pour attribuer la compétence au Juge de l’exécution pour toutes contestations.