Clause d’indexation et distorsion indiciaire
Doit être réputée non écrite la clause d’indexation présentant une distorsion entre l’indice de base et l’indice multiplicateur
Loi du 6 juillet 1989 sur les baux d’habitation et droit de la consommation
Les dispositions de la loi du 6 juillet 1989 applicables aux baux d’habitation sont exclusives du droit de la consommation de sorte que le preneur ne peut, en défense à une action en recouvrement de loyers impayés et réparations locatives intentée par un bailleur social, invoquer la prescription biennale de l’article L 137-2 du Code de la Consommation
Le programme national de la forêt et du bois (2016-2026)
L’approbation du nouveau programme national de la forêt et du bois (PNFB) détermine les grandes orientations de la politique forestière sur le plan économique environnemental et social.
Une clause de solidarité différenciant colocataires et époux ou pacsés n’est pas abusive
Tous les copreneurs solidaires sont tenus au paiement des loyers et des charges jusqu'à l'extinction du bail, quelle que soit leur situation personnelle de sorte que la stipulation de solidarité, qui n'est pas illimitée dans le temps, ne crée pas au détriment du preneur un déséquilibre significatif entre les droits et obligations respectifs des parties au contrat.
Les gérants associés d’une E.U.R.L. ou d’une S.A.R.L. peuvent/doivent-ils bénéficier d’une procédure collective ?
La réponse est bien évidement négative : un particulier ne peut bénéficier du régime des procédures collectives que lorsqu’il exerce une activité à titre individuel (agent commercial, E.I.R.L., etc.). Même s’il est associé unique ou gérant majoritaire, il exerce son activité au nom et pour le compte de la société qu’il dirige et qu’il contrôle, et relève, à titre personnel, de la procédure de surendettement des particuliers.
Publication du traité de l’Organisation mondiale de la propriété intellectuelle sur les interprétations et exécutions et les phonogrammes : une entrée en vigueur que l’on n’attendait plus
Vingt ans après son adoption, le Gouvernement français vient enfin de publier le Traité de l’Organisation mondiale de la propriété intellectuelle sur les interprétations et exécutions et les phonogrammes, mettant fin à une longue incertitude juridique quant à son application effective en France.
Faute inexcusable : le salarié peut-il exercer un recours à l’encontre de l’entreprise utilisatrice ?
L’action en reconnaissance de la faute inexcusable de l’employeur ne peut être engagée qu’à l’encontre de l’employeur de la victime
Traitement comptable et incidence fiscale d’une somme versée par le preneur à son bailleur pour obtenir un droit supplémentaire
C’est une immobilisation et non une charge
L’offre de relogement doit être envoyée par le bailleur aux deux époux cotitulaires du bail
La proposition de relogement d’une famille, consécutive à un arrêté d’insalubrité portant interdiction d’habiter les lieux loués, doit être adressée par le bailleur à chacun des époux cotitulaires du bail et non pas à un seul d’entre eux.
Le contentieux des éoliennes et compétences des juridictions judiciaires et administratives
La soumission des éoliennes au régime des installations classées fait obstacle à ce que les riverains puissent demander leur enlèvement, sur le fondement des troubles anormaux du voisinage, devant le juge judiciaire
La stratégie d’organisation des compétences locales de l’eau (SOCLE)
Par un arrêté du 20 janvier 2016, le pouvoir réglementaire a institué la stratégie d'organisation des compétences locales de l'eau (SOCLE) comme un document d'accompagnement du schéma directeur d'aménagement et de gestion des eaux, dont la première mouture doit être effective au 1er janvier 2018.
Prise d’acte de la rupture : ce qui caractérise un manquement grave
L’absence d’organisation par l’employeur d’une visite médicale d’embauche, de visites périodiques ou même de reprise est constitutive d’un grave manquement qui légitime la prise d’acte de la rupture du contrat par le salarié.