Modalités de garantie des risques locatifs
La convention 2015-2019 conclue entre l'Etat et l'UESL - Action Logement prévoit que l'actuelle garantie des risques locatifs (GRL) sera remplacée par un nouveau dispositif de sécurisation locative à compter du 1er janvier 2016.
La caution et la garantie OSEO
La caution qui n’avait pas compris le caractère subsidiaire de la garantie OSEO peut demander la nullité de son engagement en raison d’un vice de son consentement (erreur).
Présomption de l’article 1792 du Code Civil
La présomption de responsabilité de l’article 1792 du Code Civil ne recule que devant la preuve d’une cause étrangère
L’irrégularité de la procédure de consultation du service des domaines à l’aune de la jurisprudence DANTHONY
Dans son arrêt du 23 octobre 2015, le Conseil d’Etat a jugé que la consultation du service des domaines préalablement à la conclusion d’un bail emphytéotique ne présentait pas le caractère d’une garantie.
Loi MACRON : Vers une évolution du tarif des mandataires de justice ?
La Loi MACRON a posé les bases d’un contrôle des émoluments des professions réglementées du droit au premier rang desquelles celles des administrateurs et mandataires.
Qualité de non-professionnel d’un syndicat des copropriétaires
Même lorsqu'il est représenté par un syndic professionnel, un syndicat des copropriétaires ne perd pas sa qualité de non-professionnel, en sorte qu'il peut bénéficier des dispositions de l'article L. 136- 1 du Code de la consommation.
Nullité d’un CCMI et Conséquences
Un critère de proportionnalité entre la gravité des désordres/non conformités et la sanction générée par la nullité du CCMI doit être respecté
Loi MACRON : La création d’un statut de mandataire de justice salarié.
La Loi Macron a créé le statut de mandataire, ou d’administrateur judiciaire salarié.
Mention manuscrite de la caution et signature
La caution doit signer sous la mention manuscrite, et non au-dessus ou à côté.
En cas de solidarité, la mise en recouvrement doit, pour prospérer, viser le débiteur principal et le débiteur solidaire
Le Conseil d’Etat renforce les garanties du contribuable en la matière
L’excès de concertation dans le cadre de l’adoption d’un PLU n’entache pas celui-ci d’illégalité
Dans un arrêt du 25 novembre 2015, le Conseil d’Etat a jugé que la consultation organisée à l’initiative du maire, en sus des modalités de concertation prévues par le conseil municipal dans le cadre de l’adoption d’un PLU, n’entache pas d’illégalité ce dernier.
Loi MACRON : La désignation des huissiers de justice en qualité de liquidateur judiciaire
Il s’agit sans doute là de la mesure la plus spectaculaire de la Loi MACRON, relative aux procédures collectives : la possibilité pour les juridictions de désigner des huissiers de justice en lieu et place, des mandataires judiciaires, pour les petites liquidations.