Premières applications positives du mécanisme reconventionnel indemnitaire prévu à l’article L. 600-7 du code de l’urbanisme

Dans leurs décisions respectives des 17 novembre 2015 et 15 mars 2016, les tribunaux administratifs de LYON et de LILLE ont apprécié l’existence d’un abus du droit d’ester en justice dans le cadre de la mise en œuvre du mécanisme reconventionnel indemnitaire, et ont évalué le cas échéant le montant des préjudices consécutifs.

Equipe VIVALDI

Déclaration d’insaisissabilité de la résidence principale de l’entrepreneur individuel

Saisir l’immeuble insaisissable du débiteur en liquidation judiciaire : c’est possible !

Frédéric VAUVILLÉ

Servitude pour cause d’enclave

L’existence d’une servitude de passage pour cause d’enclave a été reconnue pour un passage utilisé depuis des dizaines d’années, par ailleurs le plus court et le moins dommageable

Kathia BEULQUE

Pas de redevance sur les plaques professionnelles

La délibération par laquelle le conseil municipal décide de soumettre l’apposition de plaques professionnelles sur la façades de immeubles au paiement d’une redevance est illégale.

Equipe VIVALDI

Modification du sens des conclusions du rapporteur public dans Sagace

Les parties doivent, à peine d’irrégularité du jugement qui serait prononcé, être averties dans l’application Sagace de la modification du sens des conclusions du rapporteur public.

Equipe VIVALDI

Vente d’immeuble à construire et garant extrinsèque d’achèvement

Le garant d’achèvement doit verser les sommes nécessaires à l’achèvement du bien vendu sans s’interroger sur les causes de la défaillance du vendeur

Kathia BEULQUE

Vente d’immeuble à construire et garantie décennale

Le vendeur d’immeuble à construire est tenu à responsabilité civile décennale à condition que les conditions en soient remplies

Kathia BEULQUE

Remise tardive de bulletins de paie et du certificat de travail : la Cour de Cassation revient sur sa Jurisprudence.

L’absence de préjudice du salarié conduit à l’absence de sanction pour l’employeur.

Equipe VIVALDI

Une convention provisoire de DSP peut être conclue de gré à gré afin d’assurer la continuité du service public en cas d’urgence

La passation d’une convention provisoire de DSP peut s’envisager à la condition pour l’autorité concédante de justifier d’une impossibilité de gérer le service public par elle-même ou par son délégataire, étant précisé que cette impossibilité doit revêtir un caractère objectif.

Equipe VIVALDI

Le juge de l’exécution peut interpréter un titre exécutoire, mais ne pourra en modifier le dispositif.

L’interprétation d’un titre exécutoire est réservée au Juge de l’exécution, pas le dispositif…