Acquisition / location d’immeuble : L’oubli d’annexer l’Etat des risques naturels et technologiques n’est pas nécessairement sanctionnée
La Première chambre civile de la Cour d’appel de DOUAI fait un usage pragmatique des sanctions de l’article L125-5 du Code de l’environnement.
Expropriation d’un immeuble loué : à qui le preneur à bail doit-il verser l’indemnité d’occupation ?
A l’exproprié jusqu’à la prise de possession de l’immeuble par l’expropriant, et à l’expropriant ensuite.
Couper l’eau pour non paiement des factures est interdit…
…mais réduire le débit de consommation sera peut-être autorisé.
Les associations de consommateurs agréées peuvent introduire des actions de groupe … les autres, des actions collectives !
La Chambre criminelle de la Cour de cassation reconnaît l’action collective d’une association mandatée par ses adhérents.
Obligation d’achat d’énergie de récupération
Le Premier ministre est enjoint par le Conseil d’Etat de prendre un décret d’application précisant les catégories d’installation bénéficiant des dispositions du 6° de l’article L314-1 du Code de l’énergie
Révision légale d’un bail contenant une clause d’indexation
Le loyer révisé ne peut, par principe, être fixé à une valeur inférieure à celle du loyer indexé
Remise en état d’un site pollué par une ICPE
Le propriétaire d’un terrain peut se prévaloir des dispositions de l’article L512-17 du Code de commerce pour contraindre l’exploitant cessant son activité à dépolluer le site…sous réserve qu’il y ait une réelle cessation d’exploitation.
Modalités d’utilisation des comptes d’un défunt.
Un arrêté du 7 mai 2015 plafonne à 5.000 € le montant pouvant être prélevé sur les comptes du défunt par l’un des héritiers, en application de l’article L312-1-4 du CMF
Rupture brutale des relations commerciales établies et compétence exclusive de la Cour d’appel de Paris
Le juge doit relever d’office son incompétence